[HBN뉴스 = 정재진 기자] 삼성물산은 견본주택 개관을 시작으로 서울 강서구 방화뉴타운 내 방화6구역 재건축 단지인 ‘래미안 엘라비네’의 일반분양 절차에 착수한다고 12일 밝혔다.
래미안 엘라비네는 서울 강서구 방화동 608-97번지 일대에 지하 3층~지상 최고 16층, 10개동, 총 557세대 규모로 조성된다.
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| 래미안 엘라비네 스카이 커뮤니티 [자료=삼성물산] |
전용면적 44~115㎡ 272세대가 일반분양 물량이다. 면적별 가구 수는 △44㎡ 12세대 △59㎡ 14세대 △76㎡ 39세대 △84㎡ 178세대 △115㎡ 29세대다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 5178만 원으로 책정됐다. 입주 예정일은 2028년 8월이다.
단지가 들어서는 방화뉴타운은 2·3·5·6구역을 중심으로 정비사업이 진행 중이며, 사업 완료 시 약 4400세대 규모의 주거타운이 형성될 예정이다.
교통 여건으로는 지하철 9호선 신방화역이 도보 5분 거리에 위치하며, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 이용 가능하다. 올림픽대로, 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로와의 접근성도 갖추고 있다.
교육 시설로는 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등이 단지 반경 1km 이내에 위치한다.
단지 설계에는 고도 제한을 고려한 전면 커튼월 룩 디자인과 단지 중앙 약 5000㎡ 규모의 녹지 공간이 적용된다.
세대 내부에는 4베이(Bay) 판상형 구조와 가변형 가구 ‘넥스트 퍼니처’, 커뮤니티 시설로는 스카이 커뮤니티, 골프연습장, 사우나, 피트니스 등이 들어설 계획이다.
청약 일정은 오는 16일 특별공급, 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 접수를 진행한다.
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